Введите ваши данные и мы перезвоним вам в ближайшее время
Или звоните: +7 (900) 251-11-27
Блог
Советы экспертов и новости недвижимости
Сочи — один из немногих российских курортов, где туризм уже давно вышел за рамки «высокого сезона». Поток гостей не спадает круглый год, а поведение туриста становится всё более цифровым. Люди планируют поездки заранее, сравнивают цены и отзывы, бронируют жильё онлайн, оплачивают в один клик. И если ещё пять лет назад снять квартиру на отдых означало звонить по объявлениям, договариваться с собственниками, переводить деньги без гарантий — сегодня это воспринимается как неудобный и устаревший сценарий. Современный турист хочет действовать быстро, прозрачно и с минимальными рисками. Цифровизация Сочи началась с транспортной и гостиничной инфраструктуры, а теперь стремительно охватывает рынок частной аренды. И вместе с этим растёт спрос на качественное, юридически безопасное, технологичное жильё.
Почему обычных объявлений уже недостаточно
Собственник, который продолжает сдавать жильё «по старинке» — через доски объявлений и устные договорённости — сегодня просто теряется на фоне конкурентов. Даже на популярных платформах недостаточно просто разместить квартиру: важно управлять объектом как полноценным цифровым продуктом. Туристу мало фотографий — ему нужен живой календарь занятости, точная цена с учётом сезонности, возможность онлайн-оплаты, подтверждение брони и быстрая обратная связь.
Здесь в игру вступают цифровые инструменты управления арендой — программное обеспечение, которое переводит недвижимость в онлайн и даёт владельцу полный контроль над процессом, а гостю — привычный уровень сервиса.
Как наше ПО решает ключевые задачи арендного бизнеса
Наше программное обеспечение разработано специально для рынка краткосрочной аренды в туристических регионах. Это не просто «система бронирования» — это цифровая платформа, которая позволяет владельцам и управляющим компаниям работать эффективно, профессионально и полностью онлайн. Вот как она помогает отвечать на растущий спрос:
- Мгновенное бронирование. Турист видит свободные даты, актуальные цены, фото и описание объекта. Он может забронировать жильё прямо на сайте или в приложении — без звонков и ожиданий.
- Онлайн-оплата с гарантией. Система принимает оплату банковскими картами, работает с юридическими лицами и автоматически формирует чеки. Всё прозрачно и безопасно.
- Автоматическая синхронизация. Календарь занятости синхронизируется со всеми подключёнными площадками — Эйрбиэнби (Airbnb), Букинг (Booking), Авито (Avito), Островок (Ostrovok) и другими. Ошибки и двойные бронирования исключены.
- Гибкое управление ценами. Встроенный модуль динамического ценообразования отслеживает спрос, конкуренцию и автоматически регулирует тарифы — владелец зарабатывает больше.
- Цифровой документооборот. Все бронирования сопровождаются договорами, отчётами, квитанциями. Всё доступно в один клик — удобно для налоговой отчётности и работы с юридическими лицами.
- CRM и аналитика. Владелец видит полную картину: загрузка по дням, доходность объектов, источники бронирований, средняя цена, отзывы. Это не просто аренда — это управляемый бизнес.
- Интеграция с сервисами. Платформа подключается к системам умных замков, клининга, регистрации гостей и даже контекстной рекламы. Всё автоматизировано.
Турист стал требовательнее — и это шанс для рынка
Раньше достаточно было «просто сдать». Сегодня нужно уметь продать аренду как сервис — с удобством, доверием и прозрачностью. И это не проблема, а возможность для владельцев жилья и управляющих компаний.
Те, кто раньше терял клиентов из-за несвоевременных ответов или технических сбоев, теперь получают стабильный поток бронирований, упрощённую работу и рост доходности. Цифровизация курорта — это не просто дань моде. Это ответ на запрос нового туриста, который живёт в онлайн-среде.
Если Сочи продолжает расти как круглогодичный курорт, то аренда здесь должна соответствовать тем же стандартам, что и лучшие международные направления. Рынок больше не про квадратные метры — он про скорость, прозрачность и удобство. И выигрывают те, кто не просто сдаёт жильё, а строит сервис. Онлайн. Уже сегодня.
